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Cette belle demeure, véritable perle rare nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis se situe à MORTAGNE SUR SEVRE. Cette demeure est implantée sur un terrain de 1200 m² avec possibilité d'acquérir un terrain attenant, offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie idyllique. La maison d'une superficie généreuse de 241 m², se distingue par son charme authentique où la pierre est mise à l'honneur, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au rez de chaussée, une vaste entrée et son vestiaire avec coin lecture vous invite à découvrir une cuisine dinatoire avec accès direct à la vaste terrasse de plain pied. Elle se prolonge par un espace buanderie prêt à être réaménagé selon vos goûts. Attenant à ce premier espace de vie, la pièce maîtresse de ce niveau est sans conteste la magnifique pièce de vie ouverte créant un réel sentiment d'espace et une ambiance unique avec sa cheminée à foyer ouvert, ce bel espace chaleureux offre une vue imprenable sur le jardin et l'espace "guinguette" terrasse couverte. Un bureau au rez de chaussée complète le niveau et pourrait au besoin devenir une chambre de plain pied. L'étage, abrite cinq chambres, dont une suite parentale de près de 30m² avec salle de bains, dressing et bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le terrain, entièrement clos, donne l'impression d'être loin de tout tout en restant dans le centre-ville et proche de tous les commerces à pied. Le superbe parc avec sa vaste piscine en membrane armée et son dôme vous plonge dans une atmosphère de sérénité absolue, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Elle se fond dans ce joli décor à proximité de la pergola recouverte par une glycine. À proximité, un espace de réception couvert avec pierres apparentes, permet d'accueillir fêtes privées et réunions familiales. Une majestueuse porte vous donnera accès au garage attenant de près de 60m², il dévoile un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une mezzanine pour le stockage et également une cave. Cette belle maison combine charme, grands volumes, offre un cadre de vie unique . Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère de cette maison rare sur le marché.

Venez découvrir cette maison de plain-pied qui allie confort et modernité, un havre de paix à visiter avec VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Cholet! Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de 27 m² comprenant une salle de bain avec dressing ainsi qu'un accès sur le jardin. Une seconde salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. L'espace de vie est lumineux et aéré. Le salon-séjour-cuisine totalise plus de 65 m2, baigné de lumière grâce aux baies vitrée à galandage. La cuisine moderne aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments conviviaux. La maison offre également un aménagement pratique avec un cellier pour un rangement optimal ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, clos et spacieux, parfait pour se détendre en toute intimité et profité de la piscine chauffée. Une tranquillité précieuse tout en étant proche des commodités. Un atelier ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. A une dizaine de minutes de l'autre Faubourg et de l'étang des Noues, idéal pour des promenades, des activités nautiques ou pour profiter de la nature environnante. Une Opportunité à Ne Pas Manquer Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété.

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Au coeur du quartier très prisé du golf de CHOLET, cette magnifique maison d'architecte , a été construite dans les années 1995. A l'abri des regards et au calme, la maison se développe sur deux niveaux dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 1100 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. A peine franchi la porte d'entrée, le salon séjour avec cheminée vous accueille, desservant d'un côté l'espace détente et de l'autre l'espace dînatoire. La cuisine semi ouverte vient compléter cette belle pièce baignée de lumière avec sa triple exposition. La salle à manger se prolonge par une agréable terrasse donnant dans le jardin clos paysagé. Au rez de chaussée vous découvrirez également une partie nuit composée d'une chambre, une salle de bain, un bureau de 11m² et une vaste buanderie.. Le palier de l'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une vaste pièce faisant office de salle de sport. La grande pièce est modulable au gré de vos envies et vos besoins, avec la possibilité de créer facilement des chambres supplémentaires. D'un côté le jardin avec son exposition au Sud, et de l'autre une belle terrasse permettant de profiter d'un peu de fraicheur en été, lui conférant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un jacuzzi complète ce bel espace extérieur dont vous pourrez profiter en toute intimité. Au fond du jardin vous aurez la possibilité de recréer un accès qui vous mènera directement au golf. Un vaste garage ainsi qu'un stationnement couvert vous permettra de garer plusieurs véhicules à l'abri. Une villa singulière à rafraichir afin d'en faire un véritable coup de coeur, à visiter sans tarder !

Située dans la commune prisée de SAINT MACAIRE, cette vaste maison de 270m² offre des volumes très généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle est édifiée dans un magnifique écrin de verdure de près de 1500m². Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui mène au salon séjour baigné de lumière de plus de 50m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert . La cuisine indépendante profite d'un accès de plain pied sur la grande terrasse abritée par un store banne électrique, ou vous pourrez profiter d'un superbe panorama en tout intimité. Au même niveau le couloir dessert six chambres au total. Une chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace "dressing" . Deux autres chambres sont aujourd'hui exploitées comme bureaux. A l'étage vous découvrirez un espace de rangement sous combles, une grande mezzanine et une partie de combles de 33 m² restant à aménager selon vos besoins. Le sous-sol en partie non enterré est compartimenté, il dispose d'une très grande salle de jeux, une chambre, une chaufferie- buanderie, un espace atelier, nombreux espaces de rangements. Un garage double complète ce niveau. L'extérieur offre un sublime jardin clos sans vis à vis, arboré, exposé sud. La parcelle accueillera si vous le souhaitez une piscine qui aura toute sa place. La maison est baignée de lumière par sa double exposition et idéalement située, proche de toutes les commodités, école et commerces à pieds. Une visite s'impose!

Située dans la commune prisée de SAINT MACAIRE, cette vaste maison de 250m² offre des volumes très généreux avec une belle hauteur sous plafond. Elle est édifiée dans un magnifique écrin de verdure de près de 1500m². Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée qui mène au salon séjour baigné de lumière de plus de 50m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert . La cuisine indépendante profite d'un accès de plain pied sur la grande terrasse abritée par un store banne électrique, ou vous pourrez profiter d'un superbe panorama en tout intimité. Au même niveau le couloir dessert six chambres au total. Une chambre avec sa salle de bains privative, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle d'eau privative et espace "dressing" . Deux autres chambres sont aujourd'hui exploitées comme bureaux. A l'étage vous découvrirez un espace de rangement sous combles, une grande mezzanine et une partie de combles de 33 m² restant à aménager selon vos besoins. Le sous-sol en partie non enterré est compartimenté, il dispose d'une très grande salle de jeux, une chambre, une chaufferie- buanderie, un espace atelier, nombreux espaces de rangements. Un garage double complète ce niveau. L'extérieur offre un sublime jardin clos sans vis à vis, arboré, exposé sud. La parcelle accueillera si vous le souhaitez une piscine qui aura toute sa place. La maison est baignée de lumière par sa double exposition et idéalement située, proche de toutes les commodités, école et commerces à pieds. Une visite s'impose!

Discrètement implantée au fond d'un square à l'abri des regards sur CHOLET, cette charmante maison de près de 220 m² bénéficie de nombreux avantages qui sauront séduire une famille à la recherche d'un emplacement calme et proche de toutes les commodités. L' entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, ainsi que la cuisine dinatoire. Les volumes sont mis en valeur grâce à la belle hauteur sous plafond. Les grandes baies à galandages permettent un accès direct à la terrasse et une agréable luminosité . De plain pied vous découvrirez également une grande chambre, une salle de bains, un espace buanderie et un cellier qui complètent ce niveau. Un escalier vous accompagne à l'étage ou le palier et son coin lecture distribuent 5 chambres avec placards, un bureau et deux salles d'eau. Un double garage d'une surface de 60m² (avec grenier) ainsi que le parking privatif permettent de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le magnifique terrain arboré de plus de 1500m² offre la possibilité d'accueillir une piscine qui aurait toute sa place dans ce bel écrin sans vis à vis. De nombreux points forts pour cette maison familiale qui bénéfice d'un chauffage par géothermie, un puit artésien, l' arrosage automatique du jardin et une cave. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Sans aucun doute vous tomberez sous le charme de ce LOFT de 220 m² situé à CHOLET au calme et à l'abri des regards. A peine a-t-on franchi un pas à l'intérieur que le ton est donné. Volumes et luminosité sont à l'honneur. L'immense pièce à vivre de plus de 114 m² s'ouvre sur différents espaces : la cuisine aménagée équipée et son ilot central, le coin repas et le salon. Les baies à galandage offrent un accès direct sur l'espace extérieur préservé de tout vis-à-vis. L' espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale et de deux autres chambres desservies par une salle de bains avec douche. L'étage est constitué d'un palier qui dessert une chambre et un bureau. Le jardin clos de murs permet de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine.. Les + : dépendance de 22 m² et grand parking privatif. Un bien exceptionnel à visiter sans attendre !!!

Nichée dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres aux essences variées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine et l'espace à vivre. La salle à manger bénéficie d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre le salon plus intimiste. Une vaste chambre équipée d'une salle de bains privative vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, le grand palier sépare 2 autres chambres. La première de dimensions classiques et une chambre de 30 m² avec son coin toilettes et sa baignoire. Côté jardin, les divers espaces garantissent des moments de détente au bord de la rivière. Les instants de convivialité ne sont pas en reste sur la magnifique terrasse dotée d'un SPA. Accessible depuis la terrasse, un bel espace atelier de presque 50 m² est à réinventer selon le mode de vie recherché . Un bien de charme résolument atypique qui saura séduire les amoureux de la campagne !

VIVRE ICI- AUGEREAU IMMOBILIER : Amoureux du Golf, en recherche de calme et de sérénité, l'emplacement et l'environnement unique de ce bien ne manqueront pas de vous séduire ! Cette maison d' architecte, construite en 2000, offre plus de 180 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle offre une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée dessert le double séjour avec cheminée de 45m², les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur l'extérieur et génèrent une belle luminosité. La cuisine dinatoire attenante est aménagée et profite également d'une vue sur le jardin clos. La suite parentale de plain pied de près de 30m² se compose d'une chambre, salle de bains et dressing aménagé. Un escalier vous mènera à l'étage depuis l'entrée, le palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu' une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage double, ainsi que d'une cave. Les possibilités d'aménagement ne manquent pas. Ce bien nécessitera quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs occupants de s'approprier ce lieu unique. Terrain piscinable...

LE PUY SAINT BONNET : Superbes volumes pour cette maison offrant de nombreuses possibilités! Le rez de chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte . La cuisine est entièrement aménagée et équipée, la salle à manger et le salon profitent d'une cheminée. Les grandes baies vitrées vous invitent à rejoindre la terrasse dans un jardin clos sans vis à vis avec sa piscine chauffée. Une suite parentale composée d'une chambre avec dressing" et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage trois belles chambres lumineuses et salle de bains. (Possible de faire 2 à 3 chambres de plus.) Le GROS PLUS de ce bien : une maison de plain-pied avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante sans gros travaux. Un volume de 60m² pouvant être modelé selon vos besoins... Actuellement il accueille une profession libérale. Des panneaux photovoltaïques permettent un rachat d'énergie de 2000€ PAR AN ce qui rend la consommation du bien très intéressante environs 1000€ PAR AN pour le gaz et l'électricité. Un atelier au fond du jardin, une buanderie, un garage et un parking privé pouvant accueillir au moins quatre véhicules à l'avant tout y est!