Appartement Cholet 2 pièce(s) 45 m2 1/5
Appartement Cholet 2 pièce(s) 45 m2 2/5
Appartement Cholet 2 pièce(s) 45 m2 3/5
Appartement Cholet 2 pièce(s) 45 m2 4/5
Appartement Cholet 2 pièce(s) 45 m2 5/5
Appartement Cholet 2 pièce(s) 45m2.
Dans une résidence avec ascenseur, appartement comprenant entrée, salon séjour, coin cuisine aménagée, cellier, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et WC, cave.
Double vitrage avec volets roulants électrique, aucun travaux à prévoir.
Exposition sud-ouest. Parking collectif.
Vendu avec locataire en place. Loyer 599 € Charges comprises.
** €97 520 honoraires inclus | €92 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AUGEREAU Julien
AUGEREAU Julien
RSAC : 89190016900014
Ville RSAC : ANGERS
VIVRE ICI - Cholet
VIVRE ICI - Cholet
9 rue Georges Clémenceau, 49300 CHOLET
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CHOLET
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97520 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    434.67 EUR
  • Loyer charges comprises
    599.67 EUR
  • Taxe Foncière
    704 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    78
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    5262 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • N° Mandat
    114

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Cholet | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 171107L |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 10 Rue SAINT ELOI 49300 CHOLET 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171107L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 27/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante