2. Appartements
  3. A vendre
  4. 5 pièces et +
  5. Ref. : 425
RESIDENCE ANJOU 1/7
RESIDENCE ANJOU 2/7
RESIDENCE ANJOU 3/7
RESIDENCE ANJOU 4/7
RESIDENCE ANJOU 5/7
RESIDENCE ANJOU 6/7
RESIDENCE ANJOU 7/7
Découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le centre ville de CHOLET . Bénéficiant d'une exposition lumineuse, ce bien de caractère vous séduira par ses nombreux atouts.
- Vaste salon séjour : plus de 40 m² d'espace de vie agréable avec un accès direct à un grand balcon.
- Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle
- 3 chambres : spacieuses et confortables
- Salle d'eau avec son espace buanderie
- Nombreux rangements
- Cave et garage sécurisé.
Une belle opportunité au coeur de toutes les commodités !
** €180 000 honoraires inclus | €172 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Guegnard Gaelle
Guegnard Gaelle
RSAC : 947833877
Ville RSAC : ANGERS
Email
VIVRE ICI - Cholet
VIVRE ICI - Cholet
9 rue Georges Clémenceau, 49300 CHOLET
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Centre ville
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    660
  • Charges annuelles (ALUR)
    2627.84 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    294.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106.43 m2
  • Surface loi Carrez
    106.43 m2
  • Surface séjour
    40.92 m2
  • Surface terrain
    18604 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° Mandat
    243

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    803 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 803€ au (abonnement compris).

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 660 lots.Les charges annuelles sont de 2627.84€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Cholet | Raison sociale : AUGEREAU IMMOBILIER SARL | Adresse siège social : 9 rue Georges Clémenceau - 49300 CHOLET | Siret : 91433244000017 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR0191432440 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 171107L |
Carte T : CPI49022022000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 10 Rue SAINT ELOI 49300 CHOLET 49300 CHOLET | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 171107L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 27/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante