immobilier Cholet

Discrètement implantée au fond d'un square à l'abri des regards sur CHOLET, cette charmante maison de près de 220 m² bénéficie de nombreux avantages qui sauront séduire une famille à la recherche d'un emplacement calme et proche de toutes les commodités. L' entrée dessert la pièce de vie avec cheminée, ainsi que la cuisine dinatoire. Les volumes sont mis en valeur grâce à la belle hauteur sous plafond. Les grandes baies à galandages permettent un accès direct à la terrasse et une agréable luminosité . De plain pied vous découvrirez également une grande chambre, une salle de bains, un espace buanderie et un cellier qui complètent ce niveau. Un escalier vous accompagne à l'étage ou le palier et son coin lecture distribuent 5 chambres avec placards, un bureau et deux salles d'eau. Un double garage d'une surface de 60m² (avec grenier) ainsi que le parking privatif permettent de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Le magnifique terrain arboré de plus de 1500m² offre la possibilité d'accueillir une piscine qui aurait toute sa place dans ce bel écrin sans vis à vis. De nombreux points forts pour cette maison familiale qui bénéfice d'un chauffage par géothermie, un puit artésien, l' arrosage automatique du jardin et une cave. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Seulement chez VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Cholet, cette belle maison allie style ancien, hauteur sous plafond et charme. Elle offre une belle surface habitable de près de 200 m2 avec jardin clos sans vis à vis. Les pièces de vie toutes orientées vers le jardin offre une jolie vue sur la terrasse. Le vaste salon séjour avec cheminée donne accès à une belle salle à manger lumineuse avec dans le prolongement la cuisine aménagée et équipée. L'escalier dessert au premier niveau une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et une autre grande chambre avec espace dressing. Au second niveau le palier dessert quant à lui un beau volume mansardé se partageant deux autres chambres. Le rez de rue propose un bureau avec entrée indépendante idéale pour une profession libérale, une buanderie , un espace garage. Avec quelques aménagements et rafraichissements, vous pourrez exploiter pleinement ses atouts, ce projet est idéal pour les amoureux du centre- vile. Le jardin clos et intimiste très calme permettra des moments de détente tout en étant à proximité immédiate des commerces.

Sans aucun doute vous tomberez sous le charme de ce LOFT de 220 m² situé à CHOLET au calme et à l'abri des regards. A peine a-t-on franchi un pas à l'intérieur que le ton est donné. Volumes et luminosité sont à l'honneur. L'immense pièce à vivre de plus de 114 m² s'ouvre sur différents espaces : la cuisine aménagée équipée et son ilot central, le coin repas et le salon. Les baies à galandage offrent un accès direct sur l'espace extérieur préservé de tout vis-à-vis. L' espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale et de deux autres chambres desservies par une salle de bains avec douche. L'étage est constitué d'un palier qui dessert une chambre et un bureau. Le jardin clos de murs permet de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine.. Les + : dépendance de 22 m² et grand parking privatif. Un bien exceptionnel à visiter sans attendre !!!

Voici une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, en plein coeur de la ville, qui conjugue charme intemporel et emplacement exceptionnel. Ce bien d'exception est un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Située en plein centre ville de CHOLET, cette belle demeure familiale, de caractère dispose d'une surface totale de près de 300m² habitables sur 2 niveaux avec possibilité de chambres au rez de chaussée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, le salon séjour offre une pièce de vie lumineuse d'environ 60m², parfaite pour des moments de convivialité, une cuisine avec accès direct sur le jardin, un bureau et une pièce de 35m² pour laisser libre cours à votre imagination. Au 1er étage: un palier distribue 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et dressing. Le 2ème étage dessert deux autres chambres avec poutres et tomettes et la possibilité d'aménager des combles offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies. . Sous sol avec cave, stockage et chaufferie Un beau jardin en partie ceinturé par un mur en pierres. Emplacement et volume très rare en hyper centre de Cholet. Un garage non attenant à la maison complète ce bien. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre intime et paisible. La proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports en fait un lieu de vie privilégié.

VIVRE ICI- AUGEREAU IMMOBILIER : Amoureux du Golf, en recherche de calme et de sérénité, l'emplacement et l'environnement unique de ce bien ne manqueront pas de vous séduire ! Cette maison d' architecte, construite en 2000, offre plus de 180 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle offre une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée dessert le double séjour avec cheminée de 45m², les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur l'extérieur et génèrent une belle luminosité. La cuisine dinatoire attenante est aménagée et profite également d'une vue sur le jardin clos. La suite parentale de plain pied de près de 30m² se compose d'une chambre, salle de bains et dressing aménagé. Un escalier vous mènera à l'étage depuis l'entrée, le palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu' une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage double, ainsi que d'une cave. Les possibilités d'aménagement ne manquent pas. Ce bien nécessitera quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs occupants de s'approprier ce lieu unique. Terrain piscinable...

Belle maison contemporaine non mitoyenne de 138m² dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles et des transports. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste salon séjour de 50m² ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de près de 24m² , un accès direct mène à la buanderie . Vous disposerez en rez de chaussée d'une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. A l'étage le palier dessert deux autres chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Garage et terrain de 450m². Jardin clos sans vis à vis à l'arrière. Dpe en cours + d'informations sur demande

EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Situé au coeur de la ville de CHOLET, venez découvrir cette magnifique maison/loft . Une architecture design et un aménagement astucieux se déploient sur trois niveaux. La spacieuse pièce à vivre à la décoration soignée, est entièrement ouverte sur la cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot donnant accès direct à la terrasse. Un bel espace salon prend place dans cette atmosphère cosy. Un dégagement sur le palier vous mènera vers l'espace parentale composé d'une chambre avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et les puits de lumière font de cette maison un bien surprenant. L'escalier sur mesure mène sur le palier suspendue qui mène vers deux charmantes chambres mansardées avec placards sur mesure. Au rez de chaussée vous découvrirez une chambre d'appoint avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie et un grand garage. En plein centre ville et à l'abri des regards elle a tout pour vous plaire!

VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Située à Cholet, cette superbe maison érigée en 2021 aux prestations de qualité a une superficie d'environ 140m2. Grâce à sa triple exposition cette maison bénéficie d'une belle luminosité. La maison de plain pied offre un superbe espace de réception d'environ 60m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée dont un espace cosy cloisonné. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficie d'un beau volume de 20m². Une garage, une buanderie, un cellier tout y est! Le jardin intime quant à lui ne demandera pas un grand entretien avec ses terrasses en bois. Prestations de qualité et luminosité sont les atouts indéniables de cette maison de 2021 ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!

Située dans un quartier calme de Cholet LE PLESSIS, cette maison familiale non mitoyenne vous séduira par sa vie de plain pied. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée avec une verrière donnant sur le salon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Le palier de l'étage dessert deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine au sel de 8m x 4m chauffée de 2020 ainsi qu'une grande terrasse équipée d'une pergola vous offrirons de bons moments de détente. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un espace de stationnement sur la parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter!!!

En EXCLUSIVITE AUGEREAU IMMOBILIER - Vivre Ici vous propose: Un immeuble en monopropriété idéalement situé dans le centre ville de CHOLET qui offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis. il est composé de 7 lots ( 6 studios et une chambre meublées) - jardin avec dépendance à réhabiliter entièrement et cave. Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier. Bonne rentabilité locative 32k de revenus locatifs annuel charges comprise, a visiter rapidement!!!!!